اجاره آپارتمانهای ۳ خوابه در نارمک چند؟ / رهن میلیاردی برای یک واحد ۱۱۰ متری
تاریخ انتشار: ۳۱ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۷۳۴۵۷۸
محله نارمک یکی از محلههای خوش آب و هوا و سرسبز شمال شرق تهران است اگر قصد اجاره خانه سه خوابه در نارمک را دارید، یک واحد ۱۵۰ متری با پول پیش ۵۰۰ میلیونی و اجاره ۳۰ میلیون تومانی برای اجاره آگهی شده است.
واحدی ۱۵ ساله در محله نارمک با متراژ ۱۱۵ متر و۳ اتاق خواب و آسانسور، پارکینگ، انباری دارد را با پول پیش ۸۰۰ میلیونی و اجاره ۱۲ میلیون تومانی قیمت گدازی شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
برای اجاره واحد آپارتمانی ۱۲۰متری در محله نارمک با ۳ اتاق خواب درحالی که ۳ سال از ساخت آن گذشته باشد، به پول پیش ۵۵۰ میلیونی و اجاره ۲۵ میلیون تومانی احتیاج دارید.
اگر واحد بزرگتر مد نظر دارید، باز یک واحد دیگری در نارمک که ۱۷۰متری است و سه اتاق خواب و آسانسور، پارکینگ، انباری دارد را با پول پیش ۲ میلیاردو ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ۱۰۰ هزار تومانی برای اجاره آگهی شده است.
برای رهن کامل یک آپارتمان ۱۶۰ متری هم میتوانید به محله نارمک مراجعه کنید در این محله یک واحد که به گفته آگهی دهنده واقع در دنجترین میدان خیابان مداین بسیار شیک و مدرن و زیبا خوش نقشه و بدون کوچیکترین پرتی سالن مربع بزرگ قابل چیدمان نورگیر عالی و سالن پرده خور اشپزخانه شیک و دلباز کابینت ممبران ۳ اتاق واقعا بزرگ و خوش قواره کمد دیواری جادار و عمیق در هر ۳ اتاق ۲ خواب مستر ۲ بالکن بزرگ کاربردی در ۲ اتاق سیستم هواساز یا air washer ۲ پارکینگ باکس سندی لابی و ورودی شیک با پول پیش ۲ میلیاردی اجاره کنید.
با توجه به سال ساخت، منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری قیمتها متغیر است.
با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره قیمت رهن و اجاره خانه سه خوابه در نارمک به دست خواهید آورد.
بیشتر بخوانید:
قیمت مسکن در بالاشهر تهران چقدر است؟! / برای خرید این خانهها باید ۱۰۰ میلیارد بپردازید۲۱۷۲۲۳
برای دسترسی سریع به تازهترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1816257منبع: خبرآنلاین
کلیدواژه: قیمت مسکن مسکن محله نارمک پول پیش یک واحد ۳ اتاق
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.khabaronline.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرآنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۷۳۴۵۷۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!
ثبات نسبی بازار مسکن و کاهش انتظارات تورمی باعث کساد شدن بازار بخر و بفروشها شده و به گفته واسطههای ملکی، برای آپارتمانهایی که با قیمتهای اعلامی جدید عرضه میشوند مشتری چندانی وجود ندارد.
به گزارش ایسنا، فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آنطور که واسطههای ملکی میگویند گروهی از متقاضیان سرمایهگذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز میکنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازارهای رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.
در حال حاضر تقاضای سرمایهگذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سالهای گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عدهای از بخر و بفروشها فایلهای زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل میکنند.
تقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشدهایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر میرسد بازار ملک در اردیبهشت کمرونقتر از مدت مشابه سال گذشته باشد.
فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.
درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.
با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.
یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت به ایسنا گفت: بازار مسکن بیمشتری است. با وجود آنکه در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده میشود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمتهای پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته اما خریدار وجود ندارد.
وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمیکند بلکه دلالان به منطقه قیمت میدهند. یک سری سرمایهگذار، واحدها را خریداری میکنند و اجاره هم نمیدهند. برای آنکه مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار میکنند. بخر و بفروشها بین خودشان معامله میکنند ولی سند نمیزنند.
یکی از واسطههای ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفتهای یک مبایعهنامه (خرید و فروش) امضا میشود اما اینطور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخهای اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده ولی هنوز تثبیت نشده است.
انتهای پیام